Обращение Генерального Директора Смолко М.С.

Обращение Генерального Директора Смолко М.С.

Во время кризиса массово "сворачиваются" многие инвестиционные проекты в той или иной степени готовности. Казалось бы все логично - пока непонятно, когда появятся очередные "длинные" деньги на запуск проектов, думать об их реализации рано. Но, учитывая реалии российского девелопмента, а также прогнозы по продолжительности кризиса, приходит следующая мысль. Средний (законодательно утвержденный) срок подготовки документации по инвестиционному объекту - 1.5-2 года в зависимости от особенностей площадки. Озвучиваемый многими аналитиками срок выхода мировой экономики из кризиса - те же самые полтора-два года.  
Расходы на подготовку документации на объект несоизмеримо малы по сравнению с расходами на реализацию объекта или покупку земельного участка. Вышеупомянутый срок позволяет девелоперу при весьма понятных небольших затратах и при соблюдении всех законных сроков (т.е. без использования теневых схем "ускорения" согласований) и порядков получить при выходе из кризиса площадку полностью готовую к началу строительных работ, либо готовую к продаже, но уже как качественно другой продукт!


Количество показов: 41
Рейтинг:  2.93